漳州：１７２２套历史遗留的安置房　有了产权证

漳州市1.3万套历史遗留的置房可办产权新规从今年5月1日起实施，截止11月30日，已办理拆迁安置房产权办证1722件。

　　海都闽南网讯　漳州市1.3万套安历史遗留的置房可办产权新规从今年5月1日起实施，记者昨日从漳州市房管局获悉，截止11月30日，已办理拆迁安置房产权办证1722件。

　　今年5月19日，漳州市房管局正式发布办理安置房产权办证时间表，明确分6批次办理，受理时限从2011年5月20日开始至2012年12月。按照办证时间表，今年年底将完成芗城区三个批次的安置房产权办理，并于2012年启动龙文区的安置房权证办理，而芗城区未办理权属登记的安置房，明年仍然可以继续办理。

　　政府摸索　解决办证难题

　　由于拆迁安置房产权登记历史遗留问题的成因很多，大多是由于当时经济发展的需要和时代局限造成的。前期登记过程中，政府已摸索出对原业主已死亡(不能办理继承等相关事宜)、下落不明的、房屋拆迁安置面积超过原权属面积等多个难题的解决途径。

　　市民李女士是其中的一个个案。她被拆迁的房子属祖上产业，经五代继承，但因其相关继承人众多，且部分继承人也已过世或身居海外，无法办理继承公证，导致未能顺利办理安置房产权登记。房管部门通过与法院、公证处等单位沟通，最后通过法院起诉方式，由法院启动调查程序，并以法律文书明确权利归属，从而顺利解决其继承关系，使得李女士得以顺利解决遗留多年的权属登记。

　　两大症结　等待政府解除

　　目前，芗城区已经完成初始登记的大部分拆迁安置小区均能够解决权属登记，但尚遗留两个主要“症结”等待解除。其中，金峰花园片区1000多户安置房由于初始登记还未完成，尚无法进行登记；而城市规划区内属集体土地上权属来源不清的房屋，因城市建设或旧城改造被拆迁，并以调换方式获得国有土地上的安置房的安置户，暂时也还无法完成登记。

　　金峰花园的开发建设单位——芗城区城市建设开发总公司负责人杨副总经理表示，金峰花园2005年交房，当时为了及时解决拆迁群众的安置问题，在消防还未验收的情况下，就先进行安置入住。如今要办理权证，必须先补齐消防验收的资料，通过一年多时间的整理后，消防手续已经基本齐全，马上将办理消防验收，消防验收后还需要通过规划验收，预计明年上半年可完成初始权属登记。

　　为了解决拆迁安置遗留问题，11月中旬，芗城区专门正式成立芗城区安置房建设协调小组跟进。针对目前遗留的集体土地上权属来源不清的房屋的产权办理问题，芗城区安置房建设协调小组常务副组长、芗城区建设局张局长表示，芗城区拆迁安置涉及的遗留问题较多，资料和手续办理还需要时间，目前还没有明确的时间表。（本网记者 朱远娥）