市区建元南花园二期推荐业委会委员候选人 一波三折

　　海都网－海峡都市报讯 前晚的天空，阴沉沉的，不过市区建元南花园二期，却是一派热闹景象，因为这里要举行业主大会，进行业主委员会委员候选人推荐。

　　这已不是该小区第一次举行委员候选人推荐了。早在今年6月17日，建元南花园二期就举行了一次候选人推荐，不过整个过程并不“顺利”，最终投票结果作废了。到底，这一次次的推荐，又为哪般？

教训 “首推”没经验 以作废告终

　　据筹备组成员介绍，6月17日的那场推荐会，因为没有经验，没有规定投票截止时间，没有对推荐表编号，给了开发商可乘之机，他们复印了很多份推荐表，每份都填了与开发商有亲戚朋友关系的12名业主，放在小区里的小卖部，让不明真相的业主签字，很多业主不了解上面的人选，都签字了，最后开发商又派人，把整叠推荐表都投进投票箱。这事引起业主的公愤，经过抗议，最后这场推荐会就声名作废了。

　　为此，筹备组经讨论，对前天这次推荐做了详细的规定，并吸取了上次的教训，这次筹备组还挨家挨户征询业主意见，制作了一份热心业主名单，供业主选人时参考，又规定了投票时间，只能在当晚8点至10点之间，还要当场开箱，当场进行唱票。

现场 能否委托推荐 再起争执

　　不过，即使在这么周全的准备下，前晚第二次的推荐大会还是一波三折。

　　先是筹备小组内，开发商代表和业主代表，就是否能委托投票的问题产生了争执。开发商代表认为，要允许委托投票。而业主代表则坚决不允许委托投票，“委托投票,代表不了业主的真实意见。谁知道委托投票上面，填的是不是业主想选的那些人。”

　　“文件也没规定不能委托投票，要不就允许委托投票，对那些委托投票的业主，我们再一一打电话跟他们核实。”经过商量后，诗浦社区居委会郑书记提出一个折中的方案,不过遭到业主代表的拒绝。争议到最后，有些业主愤而转身离开了。

　　在业主代表的几次强烈抗议下，最后大会决定不能委托投票。而原本定于当晚8点举行的推荐会，拖到9点才开始。

　　台上正井然有序地发放推荐表，台下供业主填写推荐表的地方却出现了骚乱。原来有人拿来一叠推荐表，给正在填表的业主们做参考，而这叠推荐表，正是上次推荐时，开发商填选的那些推荐表，上面清一色地写着12个人的名字。这样的举动，引起知情业主的不满，他们叫记者过来把这些推荐表上的名字拍下，不过很快，这叠推荐表被夺走了。“你们能推荐人选，我们为何不能？”开发商代表和业主代表又因此争吵起来。最后的解决结果是，双方都把提供的热心业主名单收起来，让业主自己填。

　　但是这样平静的场面并没有维持多久。三四名男子每人拿着一叠委托书和身份证复印件，来到台上领推荐表，说是业主委托他们投票。热心业主悄悄告诉记者，这几个人有些是小区业主，有些不是，但都是跟开发商有亲戚关系的人。

　　负责监督发放推荐票的诗浦社区居委会郑书记表示，推荐现场规定不能委托，必须是业主本人或者与业主是夫妻关系，或者业主父母子女来领推荐表才行。

　　“文件规定，可以委托投票。为何不让我们领表。”

　　“文件只规定，选举时，可以委托投票。没有规定推荐时，能委托推荐。”

　　“我们现在只是推荐业委会委员候选人。筹备组有权规定是否能委托推荐。”

　　……

　　几名男子一直在台上站着不走，但直到投票时间截止，他们也没能进行委托投票。最终，几名男子表示要等候选人选举时再来。

　　当晚，建元南花园二期共有800多户业主，现场共发出去90份推荐表，收回84份。投票结束，居委会的工作人员立马进行统计并唱票。直到次日凌晨1点，才统计完。对于投票结果，筹备组将择日进行公布。

声音

委托投票让开发商钻空子?

1为何第二次推荐，会如此强烈地反对委托投票？

　　业主代表说，这都是他们吸取了经验教训得来的。“买房时，开发商掌握了业主的资料、个人信息。而且10号楼很多业主还没入住，大家都不熟悉，更给了开发商钻空子的机会。他们随便‘弄’个还没入住的业主身份证，再自己填一张委托书，就可以随意选人了。”

2为何开发商会如此干涉小区的业委会选举？

　　业主们说，主要是小区的公共产权不清晰。小区的地下停车场本来是人防工程，应该算在公摊里面，但开发商却要把那些停车位卖掉，小区成立业委会后就可以去建设局查这些资料，开发商可能害怕了。

　　建元南花园二期开发商是新城房地产集团（福建）有限公司。开发商代表林先生，对于业主说“几名拿委托书的男子是开发商亲戚”的说法，以及开发商拿业主资料造假委托书的担忧，予以否认，并表示，开发商不可能那么做，他支持筹备组的任何决定。

　　负责指导建元南花园成立业委会的芗城区建设局小黄表示，如果开发商要弄虚作假，那必须承担很大的责任。相关法律法规规定，业主大会的选举可以委托选举，但在推荐过程中，筹备组有权力决定是否可以委托投票。只要不违反相关法律法规，细节上，筹备组可以自行规定，比如说，筹备组可以规定，在选举时，只能委托本小区业主投票，一个业主只能接受一个人的委托等，规定这些细节来防范有人故意捣乱，筹备组有很大的决定权。（本网记者 黄颖 白志强）