漳州家芗0596小区筹备业委会 开发商不配合？

　　闽南网9月11日讯 家芗0596小区业主称，开发商不提供筹备所需资料，一度将房管局送达的函退回；律师建议，业主可向主管部门申请成立大会。

　　小区业主要成立业委会，需要开发商出具相关材料，但开发商不配合。昨日，市区家芗0596小区业主黄先生向本报反映，说芗城区住房保障与房地产管理局工作人员（简称芗城区房管局）发函给开发商，还被退回。对此，芗城区房管局当事工作人员未否认，但细节不便透露。而开发商漳州高力置业有限公司（下称高力置业）办公室工作人员称，将向领导汇报此事，并称已经在帮业主准备材料。

　　家芗0596小区业主黄先生说，小区入住率已接近三分之二，今年五六月，小区100多名业主达成共识，要成立业委会，于是向芗城区房管局申请。成立业委会，需要开发商高力置业提供相关文件。1个多月前，业主徐女士等人找上开发商，却遭到拒绝，“我们找他们老总曾先生和副总戴先生，他们都说这不关他们的事，没有理会我们”。

　　8月底，黄先生向芗城区房管局反映此事，工作人员答应黄先生，要正式发函通知开发商，让他们配合出具相关文件。等了几天后，开发商还是没有动静，黄先生便于昨日到芗城区房管局问个究竟。黄先生说，房管局工作人员告诉他，8月31日，该工作人员亲自带上一张盖有单位公章的《关于报送家芗0596小区筹备首次业主大会会议所需文件资料的函》，要求开发商提供业主名册、小区建筑规划总平面图等资料，送到高力置业某负责人办公室，并报上自己的身份，但对方却不接受，工作人员只好把函件放在对方的桌子上后离开，岂料，对方又将函件丢进电梯，让工作人员带走。

　　针对黄先生的说法，记者向芗城区房管局这位当事工作人员核实，他没有否认，但是其中的细节，他称不便透露。

　　记者随后来到开发商高力置业，副总经理室内，一位不愿意透露身份的办公人员称，他是新来的，不知道此事，要去了解一下。而高力置业办公室工作人员称，要将此事向领导汇报，并称已经在帮业主准备材料。

　　福建闽隆律师事务所律师陈乾金支招，根据相关规定，物业管理区域符合成立业主委员会条件的，如果建设单位未提交书面报告或者建设单位已不存在的，业主可以书面形式，向县级房地产行政主管部门提出成立业主大会的请求。房地产行政主管部门接到业主的书面请求之日起30日内，应当会同乡（镇）人民政府或者城市街道办事处，组织成立业主大会筹备组，并确定筹备组召集人。据此，业主可以要求房地产行政主管部门会同相关部门进行筹备。（海峡都市报闽南版记者 周杨宁 白志强）