悦华园小区：设“暗哨” 助沿街店面防盗

　　
小区每天除两名协管员巡逻外，还有一名便衣协管员当“暗哨”

　　闽南网7月10日讯 悦华园小区位于市区元光南路与水仙大街交叉口，原有10幢楼460户。2008年，相邻的新元茗苑小区交房后，也并入悦华园管理，目前，悦华园物业服务中心共管理22幢楼690户及沿街180间店面。

　　小区的沿街店面，地处闹市街头，这很容易成为窃贼的目标。为此，悦华园物业服务中心实行明岗协管员和便衣协管员相结合的巡逻机制，物业进驻12年来，已成功防控近百起店面盗窃案的发生。

【小区访谈】

明岗暗哨并举维护沿街店面平安

　　悦华园小区共有5个出入口，实行半封闭式管理，晚上8点后，外来车辆禁入该小区。小区共有21名协管员，每个出入口都固定一人24小时在岗亭值班，每班还有两名协管员负责在小区及沿街店面机动巡逻。

　　悦华园沿街店面集中在1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢外围，顾客往来频繁，人员复杂。悦华园物业服务中心主任郇延功说，沿街店面四通八达，小偷容易逃窜，因此常成为小偷首选目标。为了让沿街店主安心经营，物业采取明岗、暗哨相结合的巡逻机制。每天，由两名身着制服的协管员，在小区及沿街店面定时机动巡逻。为防止“明岗协管员前脚刚走，小偷随后就到”的情况发生，物业为此专门安排一名经验丰富的便衣协管员当暗哨，于每晚11点半至次日早上7点半期间，在沿街店面加强不定时巡逻。

　　这名“影子”协管员吴先生是本地人，喜爱武术，已在小区当“暗哨”12年，目前是该物业公司最资深的协管员。“明岗易躲，暗哨难防”，吴先生至今已成功防控70多起盗窃案的发生。

【平安案例】

窃贼凌晨入室盗窃便衣协管及时发现

　　5月15日凌晨4点多，便衣协管员吴先生巡逻时发现，悦华园3幢楼上一家公司办公室还亮着灯，他上前查看后，发现办公室大门也敞开着，而平时，这家公司办公室的大门每天傍晚6点就关门了。当时，吴先生的直觉是有贼入室盗窃，于是守在门外，并通知其他协管员前来协查。不料，对讲机的声响惊动窃贼，窃贼迅速夺门而出，最后逃脱。物业立即通知公司老板前来检查。

　　经查，事发前，该公司刚进了一批价值20多万元的电脑配件。现场，公司办公室的大门并没有被撬过的痕迹，但办公室内的监控设备被窃贼关闭，“很有可能是内部员工所为”。所幸协管员及时发现，该公司没有遭受任何损失。

【听民警说】

及时更新老化探头

　　作为挂口悦华园小区8年多的片警，新桥派出所民警陈焕鹏对于小区的治安管理如数家珍。他说，多年来，悦华园小区内入室盗窃案件很少发生，物业在小区内的治安防控做得还不错。但这是比较早期的小区，一些监控设备已出现老化现象，导致有些设备摄录的图像模糊不清，这已威胁到小区的治安，因此建议及时更换。

　　此外，悦华园沿街店面门口已发生多起摩托车、电动车失窃案，建议小区物业进一步加强对沿街店面的安全防控。同时，小区物业协管员队伍年龄普遍偏大，陈警官也建议及时补充年轻协管员，以增强安保力量。（海峡都市报闽南版记者 林深圳 白志强 文/图）