香格里拉： 物防人防并举 缓解停车难

　　
露天停车位有协管员不定时巡逻

　　闽南网7月3日讯 香格里拉小区位于市区南昌路与丹霞路交叉口，于2006年6月底交房，共21幢1254户。小区共有东、西、北三个门及两个边门可进出，北门正对凯德购物广场，西门外的丹霞路商家遍布。小区实行全封闭式管理，这也是小区物业在缓解停车难问题方面，采取的措施之一。

【小区访谈】增设智能门禁系统优先保障业主停车

　　目前，香格里拉小区有227个地下停车位，以及4个可容纳500多辆摩托车的停车场。不过，小区共有600多辆小车，香格里拉物业服务中心主任张克说，车位紧张导致业主停车难，这是他们近几年来最头疼的问题。为此，物业在物防、人防方面下足工夫。

　　张克说，为满足业主停车需求，物业在小区约4米宽的道路上，划线“挤”出近200个停车位。即便如此，小区内停车位仍供不应求，“还有200多辆小车无处停放，我们只能建议业主将车开到附近停车场停放”。

　　去年5月，物业又投入20多万元，在小区东、西、北三个主大门建设智能化门禁系统，对小区实行全封闭式管理，小区业主、车辆统统刷卡出入，“这样就可以有效控制进入小区外来车辆的数量，优先保证小区业主的停车位置”。

　　每天傍晚6点以后，是小区停车高峰期，为保证业主的停车需求，物业一律禁止外来车辆进入小区。此外，为防止个别业主乱停车，影响其他业主停车或通行，每天下午5点半至次日凌晨1点半，物业还专门安排5名协管员值班，在小区内道路上不定时巡逻，引导业主规范停车。

　　张克说，在解决小区停车难题、促进小区和谐上，他们还想了很多办法，“我们会不定期在各单元楼梯口贴通告，提醒业主规范停车；同时，在每周的例会上，都会对协管员在文明服务等方面进行培训，避免因引导停车与业主产生矛盾”。

【平安案例】协管员蹲点擒住内衣大盗

　　6月初，小区11幢一楼一名女业主发现，自己晾在阳台上的内衣再一次丢失，忧心忡忡地向物业反映说，很可能有毛贼瞄上她家。

　　随后，物业在该业主家门口、阳台附近增设临时探头，并指派协管员在周围加强巡逻和蹲守调查。6月7日凌晨，一名年轻男子企图偷该业主的内衣时，被蹲守的协管员抓个正着，随后被移送辖区派出所。经查，这名窃贼是小区一名租户，由于他是个有“内衣癖”的惯偷，物业建议房东别再将房出租给他。

【听民警说】两个边门要加强监管

　　以前，香格里拉小区每年都会发生数起摩托车失窃或入室盗窃案，但去年启用智能门禁系统，实行全封闭式管理后，这一年来，该小区盗窃案便较少发生。芗城公安分局巷口派出所吴贵金警官说，一年多来，物业在物防、人防上都做得不错，“我们总结小区多起失窃案的案情后，建议物业在各幢楼楼顶加装铁门，防止不法分子从楼顶爬下来入室盗窃，物业采纳此建议，还增设出入口的门禁系统”。

　　虽然两个边门也实行刷卡出入，但因为没有协管员专门看守，有些业主出入后，没把门关好，不法分子有可能尾随业主进出，这存在一定的安全隐患，为此，吴警官建议物业加强对边门的监管。此外，小区内的健身房、游泳池对外开放，不少市民进入小区后，不愿意把车停到有人看守的停车场，而是在小区道路上乱停，因此建议协管员加强劝导外来人员规范停车。（海峡都市报闽南版记者 林深圳 戴江海 文/图）