漳州天利仁和：全封闭式的“安全经”

　　
开心农场

　　
监控中心

　　
刷卡进楼

　　
可视门铃

　　
小区北门是天利仁和唯一的出入通道

【开栏的话】守望家园平安小区

　　小区，家的所在地，小区平安，家的感觉才真正在。在你心目中，怎么样的小区才是平安小区呢？

　　从今天起，本报将联合漳州市公安局，共同举办“守望家园，平安小区”评选活动，将从龙文、芗城、龙海、长泰选出20个小区，在本报上巡展，巡展完毕后，市民可通过报纸、网络、微博等方式进行投票，选出您心目中的10个平安小区。获选平安小区的标准为小区物防技防建设达标、小区治安秩序良好、社区群众对居住环境满意度较高等。

　　同时，如果您对改善所在小区、社区的治安有啥好想法、好建议，也可大声说出来，我们将把您的心声及时反馈给小区物业、社区居委会及辖区片警，让大家拥有一个安心、舒适的生活环境。

　　本报讯天利仁和小区，位于龙文区新浦东路边上，目前一期共6幢楼已投入使用，已有400户业主入住。

　　北门是该小区唯一的出入通道，全封闭式管理也成为小区最大的特点。不仅如此，小区的物业还通过各种努力，来打造一个平安小区，来访要登记、进楼要刷卡、围墙装铁丝，160多个探头分布小区各处……

【小区访谈】

小区封闭管理，人防技防两不误

　　“你好，请问你要找谁？”“你好，我帮你联系一下业主，请您先登记一下。”这是许多市民到天利仁和小区时，经常会碰到的一幕，虽然程序比较繁琐，但为了让业主住得更放心，小区物业工作人员乐此不疲。

　　天利仁和项目经理詹勇军说，为确保小区居住安全，小区在人防、技防上采取多项措施。

　　人防上，小区配备28名保安，24小时值班，每班有8名保安。有陌生人来访时，小区保安就会礼貌上前盘问。若是来访亲探友的，保安会先和小区业主确认后才放行，“若是装修工人，我们会和业主核实后，给装修工办理出入证，让装修工凭证出入小区”。对于小区内楼道等公共区域，每天保安都会不定时进行巡逻。夏秋季节晚上7点至10点之间，很多业主外出散步，为避免让小偷有可乘之机，他们特意安排一组保安加强巡逻。此外，对于经常出差的业主，他们也建议业主提前到物业中心报备，“这样我们会让保安加强日常巡逻，以免小偷乘机入室盗窃”。

　　技防上，为防止小偷尾随业主入室盗窃，小区实行业主刷卡出入大楼，小区内每套房子都配备可视对讲门铃和红外线报警装置，若有人触动红外线报警装置，该系统会自动把警情传送到小区物业监控管理中心。此外，该小区的消防设施、监控设施一应俱全，在小区内各个主要出入口、楼梯通道、电梯、地下停车场等处，共安装160多个探头，物业还专门安排人员在监控室值班，密切关注小区内的一举一动。在小区一侧的围墙上，还安装铁丝网，以防止小偷翻墙入室盗窃。

【平安案例】

开辟开心农场向业主免费开放

　　空心菜、茄子、青椒、香菜……青葱的枝叶随风摇摆，这就是天利仁和小区的业主开心农场。“不仅能吃到新鲜蔬菜，还可以锻炼身体。”昨日上午，业主张女士不顾天气闷热，在菜园里忙个不停，“我有两块地，一块是自己的，一块是朋友的，朋友没空打理，就都由我种”。

　　今年5月，天利仁和皇金管家服务中心在全市首推小区“开心农场”，将小区的储备用地开辟成农场，向业主免费开放。开心农场占地约1000平方米，因土地有限，实行业主轮流使用制，1户使用期为3个月。第一期已先向100户业主开放，每户分到4平方米的土地，物业向业主提供种子、菜苗和劳动工具。而今，许多业主都在开心农场里种上时令蔬菜，菜地已是一派绿油油的景象。

　　“我都已经吃到好几次自己种的菜，这不刚刚摘了一些，呆会儿中午就可以煮。”业主黄女士拎着一桶刚刚采摘的香菜，笑得合不拢嘴，“在城市里还能跟农村一样种菜，实在太棒了，就是地小了点，能不能再整大点？”

　　詹勇军说，开心农场的开辟，不仅可以让业主种菜种瓜，享受劳动乐趣，更在一定程度上让邻里关系更融洽，“平时大家见面了就会打招呼，‘哎，你家的菜怎么样了？怎么打理的？’大家会去交流心得，有的业主菜种得比较好，吃不完，还会主动送给邻里吃，大家一起分享劳动的果实，让我们社区的氛围融洽很多”。

立体监控发威迅速揪出偷鞋者

　　小区门口有监控，有保安核实进出者身份；小区里监控探头随处可见，周边围墙铁丝网耸立，还有红外线报警装置；每位业主家不仅有可视对讲门铃查询来访人员，还在家中安装红外线报警装置。这就是天利仁和的立体监控系统，稍有风吹草动，立体监控就可以发挥功效。

　　5月16日上午10时许，小区5栋的业主黄先生正在家中休息。一名陌生男子出现在黄先生家的可视对讲门铃里，以为是有客来访，黄先生连忙出门相迎，不料，那名男子扭头就走，手里还拿着一双运动鞋。很快，男子把手里的鞋扔进路边垃圾桶，匆匆离开。黄先生跑到垃圾桶查看，发现那鞋子正是自己家的，连忙拨打电话向小区物业反映。

　　小区物业立即组织安保人员，在小区各栋及出入口搜查，但已经没有那名陌生男子的踪影。随后，保安调取小区唯一出入口的监控视频，根据黄先生提供的嫌疑人外貌特征，保安很快锁定嫌疑男子身份，“他是5栋一位家里正在装修的业主请的水电工，因为工期短，没有办理出入证，但是在进小区时，我们有给他登记身份信息”。随后，物业召集双方当事业主进行协调处理，水电工主动承认错误并道歉。由于该水电工家境困难，经物业调解，黄先生原谅这名水电工。

【听民警说】

再强大的技防，也需人防支撑

　　防范再周全的小区，也会有它的安全盲点和死角。天利仁和的安全盲点在哪里，如何来防范，一起来听听辖区片警的看法。

　　步文派出所分管社区警务的副所长沈建福说，作为全封闭管理的代表小区，天利仁和的优势在于它有较为先进的技术防范手段。但是，目前天利仁和还并非真正意义上的全封闭小区，它后续的基建工程还未完成，“尽管小区有监控，有红外线警报，但是范围太大，总会存在盲点和死角，犯罪嫌疑人很可能利用这些盲点和死角进入小区作案”。

　　园林般的绿化环境是天利仁和的一大特色，也为小区居民津津乐道，但大面积的绿化也会削弱部分技防的力量，沈建福说，很多监控都是跟路灯结合在一起使用，一些过高的树、过密的绿化带，会挡住监控探头的视线，削弱防范的力度。

　　因此，天利仁和必须要将小区的技防力量和人防力量融合起来，“小区商品房与基建工地间的安全盲点、绿化过多的安全隐患，这是技防、物防本身无法解决的，必须依靠小区的安保人员，对于小区的重点安全盲点和绿化隐患地段要熟知，并在重点防范时段予以重点关注，加强巡逻”。（海峡都市报闽南版记者 林深圳 陈青松 见习记者 戴江海 文/图）