物价局明确装修水电费不能收 房管局责令开发商停止交房

　　海都闽南网讯 南靖靖城汇和新城，还不满足交房条件就通知部分业主交房，且还通知业主缴交六项费用，令业主产生疑虑。昨日，此事经本报报道后，南靖县物价局、房管局介入调查此事，责令开发商停止违规行为。开发商昨日也表态要改正，等取得相关手续后，再通知业主交房。

南靖县物价局
物业收费标准无效
装修水电费不能收

　　昨日，南靖县物价局相关负责人李先生答复邦邦，对业主质疑的几项收费，经他们调查有了初步结论。一是物业管理费，必须按照物价局、房管局公布的指导价收取，汇和新城公布的收费标准是无效的，已责令暂停收取物业管理费，之前收取的也要上报。

　　李先生表示，因目前南靖还没有一家规范、有资质的物业服务公司，所以此前南靖县并没有制定物业管理费的收费标准，而据他了解了下，其他县也都还没对这块进行规范。下一步，物价局打算联合房管局制定物业收费管理标准。收费标准原则上不能高于漳州市区的水平。

　　装修保证金，不属于物价部门监管，但收费应该是合理的，装修完如果没问题，物业会退还给业主。

　　装修土头清运费。可由双方协商。如果装修垃圾业主要自己清理，可以不用交。

　　煤气开户费，用户可以采取自愿原则交钱，开发商不能强制收钱。

　　关于装修水电费预缴300元。南靖县物价局明令禁止开发商收取这笔费用，之前收取的情况要向他们汇报。

南靖县房管局：
通知开发商停止交房
开发商表态要整改

　　对于业主反映的达不到交房条件，汇和新城开发商就通知交房的情况，南靖县房管局相关负责人黄先生表示，昨日他们通知开发商前来说明情况。开发商向他们解释，此次并不是正式交房，只是其中部分业主小孩要上学，急着用房，因此才通知部分业主先来看房子，也没有要求一定要交房。不过不管怎样，他们已通知开发商停止交房，等验收通过，该办的手续办齐全后，才能交房。

　　昨日，汇和新城开发商也向邦邦表示，此次不是正式交房，只通知了100多户业主。发给业主的缴费通知书，也只是想把这些缴费项目拿来与业主探讨，看大家有什么意见，只是措辞不当，引起业主误会。他们会等验收通过，取得相关证书后，再正式通知业主交房。对物业管理费的收取，也将等南靖县物价局制定出标准后，再参照标准执行。（本网记者 黄颖 郑娟娟 白志强 文/图）