“老旧住宅申请加装电梯”追踪 加装电梯1年来零申请

　　海都闽南网讯 1年来，漳州老旧住宅成功加装电梯为“零案例”，这是记者昨日从漳州市住建局获悉的。

　　去年4月，市建设局、规划局转发并实施省建设厅《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，开始允许老旧住宅申请加装电梯（本报去年5月4日曾报道），不想，至今却是有人咨询无人申请。“零案例”的原因除了无人牵头外，便属电梯资金来源。对此，漳州市政协委员陈南漳建议，可以学习厦门成功经验，适当给予财政补助。

现状：有人咨询无人申请

　　在漳州市区建设路、瑞京路、新浦路等地，还有许多7至9层楼的老旧住宅，大多建于上世纪90年代或更早，没有安装电梯。住在高层的许多居民，特别是老人，每天爬楼梯比较辛苦。近几年，包括人大代表、政协委员在内的社会各界，曾多次建议政府部门出台政策，允许老旧住宅申请加装电梯。

　　去年4月，市建设局和市规划局转发省建设厅《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》，在允许城市既有住宅满足城市规划、建筑结构和消防安全等要求的情况下，根据实际情况增设电梯。增设电梯可以按梯号为单位，由业主共同决定，本着业主自愿、公开透明、充分协商的原则，经该梯号2/3以上的业主住户同意。

　　“至今尚无一例申请加装电梯施工。”市住建局工作人员称，前来咨询的市民倒是有一些。

缘由：无人牵头也难凑钱

　　为何无人申请加装电梯？“没人牵头来做这件事啊！”家住人民新村的林先生说，加装电梯，肯定有人愿意有人反对，所以最好有人能专门牵头做这件事，如果由小区物业来牵头，就会好一些，但老旧住宅大多年代较久，且大多不成小区，是各自独幢，很多都是没有物业公司。

　　电梯费用也是一大问题。根据《意见》，电梯资金可以通过下列渠道筹措资金：由业主根据所在楼层等因素，充分协商后按一定比例共同出资；相关业主可申请提取住房公积金；在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意时，相关业主可申请使用住宅专项维修资金。

　　然而事实上，许多老住宅的户主大都是年纪较大者，大都没有“公积金”或“住宅专项维修资金”，只能自己出资。林先生说，如果是共同出资，一台电梯至少一二十万元，加上建设施工及后期维护等，一户至少要出好几万元，对一些普通群众而言，压力不小，如果政府能适当补助一些会更好。

政协委员：可学厦门成功经验

　　目前，福州、厦门等地都出台关于加装电梯的具体操作办法。本报此前也曾报道过，厦门已有12个旧小区，获准加装电梯，安装费用由财政补助一半。

　　据悉，目前漳州还没有进一步关于加装电梯的具体操作意见，也没有财政补助的政策。对此，漳州市政协委员陈南漳说，漳州可以多学一学厦门的成功做法，最好是能根据漳州的实际情况，出台一个更细致的操作方法，最好在财政上也进行补助。（本网记者 萧镇平）