小区设门闸业主物业起纷争 漳州物管站：应征得过半同意

　　小区设门闸 业主物业起纷争

　　市物管站：增设设施，事先应征得过半业主同意，否则业主可投诉

天福园小区东门路口，物业设了闸后又加设了四根路障

　　闽南网8月29日讯 最近，芗城区天福园小区的业主有点郁闷。因为小区东门多了道闸，这是小区物业安装的。

　　小区物业——漳州中闽惠嘉物业服务有限公司物业处邱主任称，投入相关设备是为了更好地管理小区，且目前为试运行阶段。业主代表则认为，该改善的问题不改善，却在未告知业主的情况下，增设道闸给小区交通添乱，不够妥当。

　　漳州市物业管理站曾站长称，小区增设设施，原则上需告知业主，获得过半业主的同意才能实施。业主可找社区居委会沟通协调。

　　业主：物业未经同意设闸，小区越管越乱

　　前天上午，小区东门的道闸开始投入使用。天福园小区的业主们不满，将道闸折弯。这个道闸，是由小区物业于两个多月前安装的。

　　小区业主吴先生说，小区物业在未征求业主们同意的情况下，擅自在东门安装了一个道闸，引来业主们一致反对。

　　业主谢先生说，小区内共有22栋楼，是商住两用的老旧楼盘。小区通往东门的道路上，有很多贩卖石头的店面。“沿路两边堆放的石头很多，物业不去协调，反而继续设闸，让原本堵塞的通道变得更加不方便。”

　　业主林先生说，小区的东门只有约8米宽，小区外是沿着立交桥下的一条小道，也只有4米左右宽。物业安装了道闸后，东门的一半用铁栏杆围住，另一半安置道闸，只剩下4米左右宽的空间。这样一来，原本狭窄的东门变得拥挤不堪，甚至加剧了车辆刮擦和堵塞现象。林先生称，道闸使用当天，差点与来往车辆发生刮擦。

　　物业：设闸为解决外来车辆停车问题

　　前晚8点，17名业主代表就此事，到物业处讨要说法。

　　小区物业处邱主任称，物业处曾就外来车辆停入小区问题，收到多次投诉，所以才增设了道闸，出发点是为了方便物业管理。且增设道闸，也属于试运行阶段。

　　海都记者走访天福园小区了解到，关于增设道闸，多数业主均表示没有收到任何通知。

　　昨天下午，漳州市物业管理站曾站长称，小区内增设设施设备，一般情况下物业需要向小区业主发出公示，并征得一半以上业主同意，才能实施。如果涉及改造规划，还需到规划部门去报备审批。根据属地管理原则，业主可通过社区居委会或街道办投诉，与物业处沟通协调。

　　目前，天福园小区东门道闸暂停使用。物业处邱主任称，将向上级领导反映情况后，作进一步处理。（海都记者 梁政 戴江海 文/图）