七月新盘提前看

中心城区板块

榕御3期

　　“榕御”项目由福建三钢房地产开发有限公司开发，总建筑面积23万平方米，由17幢高层建筑组成。项目规划配备约2000平方米的社区休闲会所、5万平方米的公园式景观园林和品牌双语幼儿园等。

　　即将开盘的榕御3期15#楼产品，其分别是92㎡两居，123㎡、126㎡小三房，131㎡、137㎡大三房，15#三房产品还设计了大开间、短进深的结构，并引入了“四明”的设计，即每户都实现了明厅、明卧、明厨与明卫，保证了居住空间的敞亮。同时，主力户型具有通透的户型特性和大面积的南向空间，强调全阳面采光。

百江·中央公馆

　　百江·中央公馆总建面积3.9万㎡，地处城市发展的黄金枢纽——九龙大道与南昌中路交会处，毗邻沃尔玛、欢乐城、万达广场的核心位置，芗城中学、芗城第二实验小学、九龙医院、中国银行、建设银行、兴业银行、沃尔玛、国美电器、欢乐城、碧湖生态公园等城市优质资源近在咫尺。

　　为满足客户置业需求，在项目规划设计前期通过充分市场调研，即将开盘的1#楼主力户型为74到124平方米，价格为5588元/平方米起，是目前漳州城市主力需求户型。同时，致力于户型产品的创新，基本做到买一房得两房、买两房得三房。

东部龙文板块

万达·中央华城

　　漳州碧湖万达广场位于规划中的千亩水景公园——碧湖生态园内，项目地处漳州市龙文区和芗城区交会处，临近九龙大道东侧，水仙大街以南，距离漳州大桥仅200米。漳州碧湖万达广场将打造出一个引领漳州城市跨越发展的绿色地标、商业地标和文化地标。项目总占地面积216亩，总建筑面积86万平方米，总投资约60亿元。项目包括大型商业中心、五星级酒店、甲级写字楼、室内外步行街、SOHO公寓和高档住宅等，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能于一体的城市综合体。

　　万达广场的住宅产品万达·中央华城，户型空间从80~130㎡，充分考虑室内每一寸空间的合理布局与舒适实用性。

天利仁和二期

　　“天利仁和”项目是一个集绿色、环保、生态、智能化于一体的高尚人文生态社区。该社区东望规划中的市政广场，西接浦头港景观休闲带，南临漳州市区主干道水仙大街，北靠新浦东路，与漳州二实小、漳州一中分校隔路相望。

　　天利仁和社区规划天籁苑、利泽苑、仁雅苑、和风苑四个组团。“天利仁和”二期占地约7万平方米，绿化率达40%，由6幢16~30层高层建筑组成，共有420多套房源，户型涵盖84㎡的两房、134~158㎡的三房、170~180㎡四房和259~310㎡的楼中楼。

　　二期沿袭一期地中海式优雅纯粹的风格，在户型设计上更加细化，专门为业主量身定造了子母房。此外，二期还融入艺术人文气质，在沿街部分规划设计了一些比较高档的步行街与商铺。在园林景观方面，“天利仁和”二期拓宽了水域建设，将水系与景观相结合，使社区里的水和景观都有独到的一面。

荣昌·东方广场

　　项目位于龙文区迎宾大道与水仙大街交会处，地处漳州新城中心，毗邻漳州一中分校、第二实验小学、实验幼儿园而居，拥有优质的教育资源。二期坚持高绿化率，创造高品质的绿色生活，小区绿化率达到了35%。29万平方米花园社区，3栋28~30层的高层建筑，立面现代简约，屹立于小区景观中轴线上，合理的景观布局，将自然环境和居住相互融合，让每一栋建筑每一户可最大限度地享受自然美景。8#、10#底层直接临街，一、二层为店面和商场，9#楼一、二层为幼儿园，为居民提供了完善的生活配套服务设施。户型较为多样计，有37~42平方米单身公寓，64~97平方米经济两房，125m2~152m2豪华三房。

福晟·钱隆学府

　　项目位于迎宾路与龙文路交会处，紧邻漳州未来的行政中心，与龙文区政府相邻，与明发商业广场、人人乐购物广场、聚善堂医药物流、吉马国际家居广场、吉马国际汽车城等大型商场咫尺之遥，周边教育配套完善，漳州一中分校、漳州第二实验小学、龙文实验幼儿园、漳州九中、小区幼儿园等一应俱全。青少年活动中心、徐竹初博物馆等也为社区注入浓厚的文化气息。即将开盘的是领域Ⅱ季，126m2三房、139m2四房已在预约登记中。

城西板块

联裕凤凰

　　项目位于漳州市胜利西路与金峰北路交叉口西北角，由厦门中信地产投资，福建联裕房地产开发建设，规划总用地面积62941.91平方米，总建筑面积208484.51平方米，由20幢住宅与商业组成，地上建筑面积170841平方米，地下建筑面积37643.5平方米，容积率3.0，绿地率38%，建筑密度27%。是集商业、住宅于一体的商住综合性建筑，涵盖了购物广场、商业街、休闲娱乐、幼儿园、停车库等齐全配套，打造漳州商住多功能综合体，并首次引进台湾轻装修概念。

金品花园

　　金品花园位于九龙江北侧，地理位置优越，南临江滨大道，东与金峰南路接壤，交通便捷，通过瑞京路西延伸段与胜利路，江滨路和西洋坪等城市主干道组成的环路网，与漳州市中心区直接相连，约5分钟车程抵达漳州市中心。周围学校、超市、体育馆、医院等生活设施比较齐全，特别是包括漳州师范学院等配套的优质教育资源将给小区增添浓郁的人文气息。

　　金品花园由台资企业漳州市金品房地产开发有限公司实力打造，项目占地面积60余亩，总建筑面积约110000平方米，规划有高层景观住宅、情景洋房等多元化人居苑落，是集居住、休闲、商业于一体的原生态大盘，精心打造水岸生态人居社区。项目分两期开发，一期建筑面积近50000平方米，由四栋5~6层及三栋18层高层建筑组成，配套有幼儿园及台湾风情商业街，户型设计以大尺度、大面宽为特色，主力户型以57平方米一房、80平方米二房、125平方米三房为主，多样化户型平面满足不同客户的置业需求。

悠乐社区

　　由盛达地产倾力打造的“悠乐社区”，总建17万平方米，主力为中小户型，毗邻漳州大学城片区，最大楼间距达90米，配套有5000m2主题潮流街区，20000m2景观配套，亲子实用水系、旱地喷泉、亲水咖啡平台等。全球第一家居品牌的大型家居广场——红星·美凯龙已进驻悠乐社区，让悠乐社区可零距离共享时尚家居卖场的休闲配套。悠乐社区以中小户型为主，即将推出的80~130㎡户型，拥有阳光花房、面宽5.7米的大卧室等。