芗城城西时代已然开启 拓城晋级中心生活圈

　　随着西洋坪路、瑞京路、大学西路等道路的全面贯通，房地产项目如火如荼地开发建设，红星美凯龙等商业配套的强势进驻，漳州城西已真正步入市中心生活圈。加上十分钟就可享受到的芗城老市区久经沉淀的成熟配套，步行可至的优雅江滨水岸生活，以及坐落在西部的高校园区，漳州城西以得天独厚的地理优势以及众多房地产企业的精心雕琢，城西时代已然开启，宜居新学区的悠然小生活也悄然形成。
 
　　城西赶上好时代
 
　　驱车直驶城西崭新的道路，映入眼帘的是分布在两旁的一个个房地产项目，繁忙的工地上高楼林立，向人们展示这里正在开启的美好生活。车窗外，清新的空气扑面而来，远处郁郁葱葱的山景令人心旷神怡，前方干净宽敞的道路畅通无阻。水光山色、明净宽裕、大盘林立、四通八达，是漳州城西给记者一行留下的深刻印象。
 
　　本地居民告诉我们，这里以前是工业区，随着近几年路网设施的建设、大型房地产企业的进驻以及商业配套的完善，工业区的影子已经无处可寻。的确，眼前的场景让人不敢相信，这里曾经是被边缘化的工业区。
 
　　记者了解到，根据漳州市区城市建设的整体规划，城西已被规划为未来漳州城市最主要的商住区之一。原有老工业厂区在功能布局上逐渐转变为以无污染的轻工、电子、食品等工业为主，并且将一些老厂区逐渐向外迁移，迁移后的空地规划为商住区。而漳州城西自成为“芗城西扩”的主要阵地以来，就决定了其拥有芗城区已经成熟的各项配套，并将在此基础上完善与提升。城西的巨变接连不断，让漳州市民欢欣鼓舞。
 
　　随着西洋坪路、瑞京路、大学西路等道路的全面贯通，通往市中心的交通要道均已拓通，漳州城西居民真正步入市中心生活圈。目前，漳州城西已经形成了商住区、高校园区、行政办公区等功能板块。同时，城西的千年文化底蕴，特别是漳州高校园区的规划，使得该片区的人文、教育优势越来越得到市民的青睐。据悉，漳州高校园区占地总面积达到5000亩，以漳州师范学院和漳州职业技术学院为依托，以华阳体育馆为中心，形成了浓厚的教育、文体氛围。加之得天独厚的上风上水地理环境以及近20万的人口密度，城西晋级漳州市中心生活圈已成事实。
 
　　品质大盘领航楼市
 
　　在漳州城西，丰富的土地资源、珍贵的自然资源以及浓郁的人文资源早就吸引了房地产开发商的注意。目前，包括向荣集团、永鸿集团、盛达地产、夏商地产、中信地产等在内的实力房企纷纷进驻城西，抓住城西原生态居住核心，大手笔开发房地产项目，鑫荣嘉园 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、永鸿国际城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、悠乐社区 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、联裕凤凰 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、金品花园及香江新城等品质楼盘应运而生。
 
　　记者了解到，目前城西各项目规模较大，开发势头迅猛，香江新城总建90多万平方米、鑫荣嘉园39万平方米、永鸿国际城约28万平方米、联裕凤凰20多万平方米、悠乐社区 [动态 价格 户型 地图 楼吧]17万平方米，还有夏商24万平方米新盘。多种大型社区拔地而起，开发商们展开激烈竞逐，各个项目精雕细琢，在自身配备上做足了功夫。项目大多拥有星级会所、商业街、幼儿园、社区园林等设施，有的甚至配有甲级写字楼及高端酒店，西部楼盘的高起点开发及高品质得到认可。
 
　　向荣集团作为第一个进驻城西的房企，以漳州城区首个超大原生态居住新城—鑫荣嘉园在城西扩疆培土，并“挥霍”一万平方米土地面积兴建大规模生态活水湖，为城西居民打造“观山、望江、拥湖”的双水岸生活。
 
　　永鸿集团占地200亩的生态大盘—永鸿国际城将为漳州市区打造首个高层坡地建筑群落。
 
　　联裕凤凰项目则首次引进台湾轻装修“Hom-tel饭店宅”概念，给宜居休闲生活更添亮点。
 
　　位于高校园区中心区的香江新城项目，也在西部楼盘的角逐中火拼楼盘品质。项目3.5万平方米的主题公园景观、5000平方米的城市会客厅、步行商业街，均显示出开发企业对楼盘品质的苛刻要求。
 
　　由台资企业在城西打造的金品花园项目，更是引进了台湾先进理念，打造水岸生态人居社区。
 
　　如此一来，城西居民在享有芗城区经久沉淀的成熟配套的同时，独享西部静谧幽雅的水光山色，更拥有主打生态宜居的房地产项目。生活在城西，进一步可享尽都市繁荣，退一步则私藏山水宁静。
 
　　一套房源十人等候
 
　　正是由于不可复制的自然资源及品质房地产项目的开发建设，城西楼市在低调中难掩火爆。自去年年底以来，城西楼市创造了一个个热销传奇，让人不得不关注这个区域，重新审视这个区域的价值。
 
　　2010年底，向荣鑫荣嘉园23#楼开盘当天热卖九成；2010年12月18日，永鸿国际城11#楼也在开盘当天售完；2011年元旦，悠乐社区推出的11#、12#楼当天售罄；4月23日，永鸿国际城20#楼加推，86㎡两房和小三房户型也同样被疯抢……
 
　　5月21日，联裕凤凰项目轻装开盘，推出的3#、9#楼户型为94-116平方米的两房、三房产品受到购房者热捧，抢购热潮再次席卷城西。记者了解到，开盘当日，所推房源在一小时内被抢购一空，众多未能买到的购房者纷纷转向预订下一批房源。
 
　　在城西，不少房地产项目的产品被众多粉丝围绕，好的产品一经推出，往往能够赢得成倍的追捧者。悠乐社区销售经理杨景文告诉记者，悠乐社区目前推出的10#、14#、4#楼中，每一套房源均有不下十组的意向客户预约，目前项目售楼人员的主要工作是 “安抚客户”。杨景文称，至今没有成功买到房子的忠实粉丝的确需要安慰，因为“让他们等太久了”。
 
　　在售楼盘得到市场强烈欢迎或许可以用好的区位价值及优质的产品来解释，而待售楼盘受到的关注不得不让人感叹漳州楼市的潜力以及庞大的市场需求。即将公开的香江新城目前正在进行项目的前期准备，售楼处预计8月份公开。面纱尚未揭开，香江新城已经被屡屡问及“什么时候开盘”、“价格多少”等细节问题，就连项目负责人也在纳闷：“对外宣传并未启动，购房者从哪里得到的信息？”城西楼市的热度，怎一个“火”字了得。